Mi is ez a HEM valójában? Ez nem egy új keletű kifejezés az Európai Unió már 2012-ben irányelvekben kötelezte a tagállamokat, majd 2015-ben a Magyar Országgyűlés is elfogadta az energiahatékonyságról szóló törvényt (2015. évi LVII. törvény az energiahatékonyságról) mely részletesen foglalkozik a hitelesített energiamegtakarítással.
Röviden arról van szó, hogy a fenntarthatóság jegyében egy kitűzött céldátumig energiát kell megtakarítani. Hogy mennyit és hogyan abba nem mennék bele, egy csomó hasznos információ található az interneten.
Közintézmények tekintetében már évek óta egy bevett szokás, hogy bizonyos feltételek esetén kötelező kimutatni, hogy egy felújítás például mennyi energia megtakarítással jár.
A lakosság körében egyelőre csak ösztönzi az állam ennek meglétét, próbál olyan gazdasági környezetet teremteni, hogy annak is megérje, aki csak egy kisebb felújításban - mint például egy klíma telepítésben - gondolkodik. Az egyik ilyen eszköz az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer.
Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer - EKR
Ezt is csak tőmondatokban foglalnám össze. Azok a nagy energiafogyasztók akik messziről is jól látható mennyiségű energiát adnak-vesznek (energiaszolgáltató cégek) arra lettek kötelezve a törvény erejével, hogy a forgalmuk egy bizonyos részével a lakossági végfelhasználóknál csökkentsék az energiafogyasztást, energiahatékonysági beruházások megvalósítása révén. Ennek a működését a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) felügyeli és szabályozza.
Ezek az energiamegtakarítások többek között az alábbi intézkedésekkel valósíthatóak meg.
- épületek hőszigetelése
- nyílászáró korszerűsítés vagy csere
- fűtési és hűtési rendszerek korszerűsítése
HEM
A HEM (Hitelesített Energiamegtakarítás) olyan igazolt energiamegtakarítási eredmény, amelyet egy energiahatékonysági beruházás generál. Ilyen lehet például egy fűtés korszerűsítés mely csökkenti az ingatlan energiafogyasztását. Attól lesz igazolt, hogy megfelelő jogosultságú szervezetek ezt hitelessé teszik, auditálják.
Miért jó ez nekem?
Többek között azért mert ha a beruházás a fentiek tükrében egy meghatározott folyamat során megy végbe, az így keletkező igazolt HEM mint vagyoni érték már forgalomképes, azaz értékesíthető. Ezért a HEM-ért cserébe például a klímaberendezések forgalmazói jelentős kedvezménnyel kínálják a termékeiket.
A végfelhasználónál ezzel zárul a kör mivel a kedvezmény mértéke elérheti az akár 30-40% vagy akár az 50%-ot is.
Mit jelent ez számokban?
Pár adat megadása után azonnal megtudhatja mekkora kedvezmény érhető el adott ingatlanban. Fontos, hogy a kedvezményt csak az ingatlan paramétereinek figyelembevételével lehet megkapni, tehát nem általánosítható.
Amit még tudni érdemes, hogy a HEM szezonális, nem egész évben elérhető. 2025. december 31-ig még biztos velünk van.